DESCRIPTION
TEXT_SHORT_REF_PRODUCT
Dans le centre-ville historique de La Rochelle, au rez-de-chaussée dans un ancien immeuble de caractère, nous vous proposons en Exclusivité un appartement de type III d'une superficie de 72m² Loi Carrez. Le bien se compose d'une entrée directe sur une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, une cuisine aménagée, une pièce esprit véranda, 2 chambres dont une avec un placard, salle d'eau et un wc. Une cave voûtée en sous-sol est également vendue avec l'appartement.
Copropriété en cours de création mais composée de 6 lots dont 5 lots d'habitations
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la commune de La Rochelle.
Le bien vous est proposé au prix de 374 100 € TTC (honoraires charge vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur
72m²
3 Pièce(s)
€374 100.00 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- SecteurCentre-Ville
- Vue MerNon
- ExpositionSud-ouest
- VueSur rue
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix374100 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation5
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges494
Surfaces
- Surface72 m2
- Surface au sol74.55 m2
- Surface séjour20.18 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1949
- CouvertureTuiles
- Etat couvertureBon État
- Forme ToitureToiture composée
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleBourgeois
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- IsolationAucune
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Hauteur sous plafond3 m
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- VérandaOui
- GardienNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- Nombre de lots2
- EDFOui
- GazOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/08/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire237 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre50 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1200 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1650 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 | Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante