DESCRIPTION
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Venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat, idéalement située dans un environnement paisible et entouré de verdure. Son agencement bien pensé, avec une orientation Sud du salon à la piscine, saura certainement vous charmer. L'intérieur est agencé avec soin, offrant une décoration élégante et des finitions raffinées.Cette maison se distingue également par son côté pratique et fonctionnel, disposant de 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau et une spacieuse mezzanine, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis.
Profitez pleinement des belles soirées d'été en vous installant sur la toit-terrasse qui surplombe la piscine.
La maison dispose d'un garage pratique, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et ranger vos effets personnels.
Facile à vivre et résolument contemporaine, cette maison est en parfaite harmonie avec les tendances actuelles. De plus, sa proximité avec La Rochelle, à seulement quelques minutes, constitue un atout indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
** €599 000.00 honoraires inclus | €580 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurSAINTE SOULLE
- ExpositionSud
- LotissementNon
- Etage1
- Nombre étages1
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix599000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1878 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface153 m2
- Surface terrain490 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/05/2023
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire78 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard920 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 € | Assurance RCP : AL591311/27847 | Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante