A VENDRE LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE Local commercial, proche du marché central, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Environnement résidentiel et commercial. Idealement situé pour une activité tertiaire ou artisanale. Loyer mensuel 634 HC, fin du bail Septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une petite copropriété en très bon état, studio au calme de 20.53m² idéal pour de l'investissement locatif de type étudiants + saisonniers. Au 1er étage, il dispose de 3 grandes fenêtres qui lui apportent une belle luminosité. A VISITER! Copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation - Charges de copropriété estimées à 50€/mois - Pas de procédure en cours. 128 400€ Honoraires d'Agence Inclus - 120 000€ Honoraires d'Agence - 8 400€ d'Honoraires soit 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité - Cet appartement de type 5 d'une superficie habitable de 89.82 m² vous offrira un salon avec balcon, ainsi qu'une entrée, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains avec placard et WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave individuelle en sous-sol, parking extérieur et local à vélos communs. A rafraichir

En exclusivité - Cet appartement de type 5 d'une superficie habitable de 89.82 m² vous offrira un salon avec balcon, ainsi qu'une entrée, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains avec placard et WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave individuelle en sous-sol, parking extérieur et local à vélos communs. A rafraichir

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED-A-TERRE ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'IMMOBILIER ROCHELAIS ! Situé dans le quartier calme de la Porte Royale, à proximité de la gare et de l'hypercentre, découvrez ce studio de 26,3m² loi carrez comprenant entrée, un séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec WC. Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, bénéficiant d'un local à vélo commun extérieur et intérieur. Copropriété de 23 lots dont 12 lots d'habitation - Charges annuelles : Environ 1040€ / An - Pas de procédure en cours; L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. 136 500€ Honoraires d'Agence Inclus - 130 000€ Hors honoraires - 6 500€ d'Honoraires d'Agence soit 5.00% TTC à la charge de l'Acquéreur

Idéal investisseur ! LA ROCHELLE - Au coeur d'un petit centre commercial de proximité, un local commercial d'une superficie CARREZ de 109.51m² composé d'une réserve, d'un sous-sol ainsi qu'un WC. Le local est actuellement loué 703.04 € / mois + 30.00€ de provisions pour charges. Bonne rentabilité ! L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. Copropriété de 9 lots - Charges de copropriété: 113.53€/mois environ Pas de procédure en cours 137 800€ Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur