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Maison Saint-Xandre: Centre-Ville avec piscine

€624 900.00 **
Réf : IRM4124
L'Immobilier Rochelais Tél. : 05.46.41.68.80 Fax : 05.46.41.28.32 contact@immobilier-rochelais.fr 15 bis, Rue Albert 1er 17000 La Rochelle
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Nous vous proposons une superbe maison d'environ 181m² qui réussit l'amalgame du charme et de la modernité. Vous adorerez vous organiser autour du poêle scandinave, pièce maitresse de l'espace de vie d'environ 87m² avec son toit cathédrale. De Plain-pieds, vous trouverez cuisine ouverte, chambre parentale avec sa salle de bains et dressing, salon-séjour et accès au garage et son cellier-buanderie. L'étage dessert une grande mezzanine haute sous plafond qui peut être divisée en 2, ainsi que 2 belles chambres et salle d'eau moderne avec wc . Piscine chauffée, jardin clos et arboré, parking paysagé, potager... Le calme avec le luxe du centre-ville. 624 900€ Honoraires d'Agence inclus - 600 000€ hors honoraires d'Agence - 24 900€ d'honoraires soit 4,15% TTC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    624900 EUR
  • Taxe Foncière
    1564 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface estimée
    190 m2 environ
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    SAINT XANDRE
  • Exposition
    Ouest

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
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