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La Rochelle - Les Minimes - Appartement VUE MER - type 3 - 67.71 m²

€399 000.00 **
Réf : IRA4107
L'Immobilier Rochelais Tél. : 05.46.41.68.80 Fax : 05.46.41.28.32 contact@immobilier-rochelais.fr 15 bis, Rue Albert 1er 17000 La Rochelle
Consommation énergetique
Faible émission de GES
EXCLUSIVITÉ ! à la recherche d'une ambiance maritime pour pied à terre ou résidence à l'année, nous vous proposons ce bel appartement duplex aux derniers étages (5 et 6ème) d'une résidence située à la pointe des Minimes avec VUE MER et port de plaisance. Idéalement localisé, au pied de la plage et des commerces, il comprend: un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon/ terrasse avec une VUE MER, côté port. A l'étage, un dégagement avec placard, deux chambres VUE MER dont une avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, des wc séparés, une place de parking privative. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété de 230 lots dont 112 lots d'habitation - Charges de copropriété environ 2550€/an - Pas de procédure en Cours 399 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 380 000€ Hors honoraires - 19 000€ d'honoraires soit 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    1284 EUR

Surfaces

  • Surface
    67.71 m2
  • Surface séjour
    35.28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Mixte

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16.7 Kg CO2/m2/an

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Minimes
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    sur le port
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.05 Km

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    230
  • Dont lots d'habitation
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    2550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.Les charges annuelles sont de 2550€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante