IMMOBILIER LA ROCHELLE : a vendre - vente - acheter

Situé dans un quartier recherché, proche des Parcs de La Rochelle, nous vous proposons un appartement d'environ 64.52m² très fonctionnel. Ce cocon exposé plein Sud possède 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des wc séparés, une cuisine fermée qui peut être ouverte, et surtout une pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond qui se prolonge sur un balcon sans-vis-à-vis. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement est vendu avec un garage fermé d'environ 16.41m². Petite Copropriété, donc faibles charges! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots d'habitation - pas de procédure en cours - Charges trimestrielles: env 145€/trimestre 298 565€ Honoraires d'Agence Inclus - 283 000€ Hors honoraires - 15 565€ d'Honoraires d'Agence soit 5.00% TTC à la charge de l'Acquéreur

** €298 565.00 honoraires inclus | €283 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
298565 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
64.525 m2
Surface terrasse
5.568 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1026 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1388 EUR

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
FRANCE
Secteur
Derrière les Parcs
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
567 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 567€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Proche Parcs: Appt T3 avec Garage + Balcon