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Immeuble de rapport 140m² - LA ROCHELLE

€768 100.00 **
Réf : IRI4187
L'Immobilier Rochelais Tél. : 05.46.41.68.80 Fax : 05.46.41.28.32 contact@immobilier-rochelais.fr 15 bis, Rue Albert 1er 17000 La Rochelle
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Dans le quartier calme de LAFOND, un immeuble de rapport proche du centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel immeuble qui se compose de 12 lots dont 4 appartements de type 2 d'environ 34.44m², 4 stationnements aériens et 4 grandes caves. Les T2 présentent une entrée, wc, cuisine aménagée, séjour, chambre séparée, salle d'eau. L'immeuble est vendu avec une occupation de 2/4 et laissant deux T2, dont l'un entièrement rénové, disponibles à la location vide ou saisonnière conformément aux nouvelles pratiques de la commune de La Rochelle. Venez visiter sans tarder un bien rare dans le secteur ! DPE F L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle 768 100€ Honoraires d'Agence Inclus - 735 000€ Hors Honoraires - 33 100 € d'Honoraires soit 4.50% TTC à la charge de l'Acquéreur
** €768 100.00 honoraires inclus | €735 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    768100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2543 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre d'appartements
    4
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    12
  • EDF
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    La Rochelle Centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Terrasse
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1176 EUR
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
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