IMMOBILIER COURCON : a vendre - vente - acheter - ach appartement courcon 17170...

EXCLUSIVITÉ - Situé à 20 minutes de La Rochelle, sur le domaine du CHEVAL DORÉ, nous vous proposons un appartement de Type II d'environ 40.21m² comprenant, une entrée directe sur une pièce de vie avec placard exposée OUEST, un espace cuisine, un dégagement desservant une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et WC. + Place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif ! L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Courçon. Charges de copropriété: 161€/ trimestre - Pas de procédure en cours 77 700€ Honoraires Inclus - 72 000€ Hors honoraires - 5 700€ d'Honoraires soit 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

** €77 760.00 honoraires inclus | €72 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
77760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
591 EUR

Surfaces

Surface
40.21 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Nombre de lots
2
Eau ville
Oui

Localisation

Code postal
17170
Ville
COURCON
Pays
France
Secteur
Domaine du Cheval Doré
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
644 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
140

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Couverture
Tuiles
Etat général
Moyen
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 644€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

COURÇON - Appartement 40.21m²