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  4. Ref. : 3255

CHATELAILLON-PLAGE

DESCRIPTION
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En plein coeur de Châtelaillon-Plage, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du marché, des commerces et de l'accès rapide vers La Rochelle, cette parcelle constructible de 269 m² offre un cadre de vie idéal. En retrait de la route, au calme et entièrement close de murs, elle présente une configuration rectangulaire avec une façade de 8,29 m, idéale pour accueillir un projet de maison familiale.
Le terrain, piscinable et parfaitement exposé, permet une emprise au sol de 135 m².
La viabilisation (eau et électricité) est à réaliser pour un coût de 4000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Un projet architectural a d'ores et déjà été conçu, comprenant une maison de 134 m² habitables : au rez-de-chaussée, un garage, une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte et des WC ; à l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement à quelques pas de l'océan.
** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
0m²
0 Pièce(s)
€179 000 **
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CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 81487065500010 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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