La Genette - VIAGER OCCUPÉ - Appartement 89m²
Exclusif

DESCRIPTION
Ref IRV4175
EN EXCLUSIVITÉ
Proche des parcs et du stade Marcel Deflandre, l'Immobilier Rochelais vous propose un appartement à vendre en VIAGER OCCUPÉ.
L'appartement fait environ 89 m², ll comprend: une entrée ouverte sur le salon séjour accompagné d'un balcon lumineux et offrant une belle vue sur les parcs, un couloir avec placard de rangement qui dessert 3 chambres avec balcon, dressing, salle d'eau, WC.
L'appartement est accompagné d'une cave en sous sol et d'un garage fermé.

Viager occupé : Vendeuse : Femme de 83 ans
Valeur vénale : 550 000 €
Bouquet : 168 250 euros HAI
Rente : 1700 euros/mois

Honoraires : 24 560€ TTC soit 4.5% TTC de la valeur vénale
** 168 250 € honoraires inclus | 143 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1750 €TEXT_PER_MONTH
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 11.8 €TEXT_PER_MONTH
Complément de loyer : €TEXT_PER_MONTH
89m²
4 Pièce(s)
168 250 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1152€ et 1558€.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante