DESCRIPTION
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Idéal investisseur !LA ROCHELLE - Au coeur d'un petit centre commercial de proximité, un local commercial d'une superficie CARREZ de 109.51m² composé d'une réserve, d'un sous-sol ainsi qu'un WC.
Le local est actuellement loué 703.04 € / mois + 30.00€ de provisions pour charges.
Bonne rentabilité !
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
Copropriété de 9 lots - Charges de copropriété: 113.53€/mois environ
Pas de procédure en cours
137 800€ Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
110m²
2 Pièce(s)
€137 800 **
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- Zone d'ActivitésZUP DE MIREUIL - LES ARTICHAUDS
- SecteurLA ROCHELLE
- Vue MerNon
- Emplacement CommercePériphérie
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
Extérieur du local
- SuperficieBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix137800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Nb Lots Copropriété9
- Charges annuelles (ALUR)1362.36 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface109.51 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- SanitairesOui
- WC1
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueVierge
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/07/2023
- Consommation énergie primaireVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 | Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante