DESCRIPTION
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Idéal investisseur !LA ROCHELLE - Au coeur d'un petit centre commercial de proximité, un local à usage commercial, et une réserve au sous-sol, communiquant par un escalier intérieur privatif.
La superficie d'environ 150m²
Le local est actuellement loué 767.00 € / mois + 100.00€ de provisions pour charges.
Bonne rentabilité !
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
Copropriété de 9 lots - Charges de copropriété: 151.06€/mois environ
Pas de procédure en cours
148 400€ Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
150m²
0 Pièce(s)
€148 400 **
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFRANCE
- Zone d'ActivitésZUP DE MIREUIL - LES ARTICHAUDS
- SecteurMIREUIL
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix148400 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Nb Lots Copropriété9
- Charges annuelles (ALUR)1812.8 EUR
Surfaces
- Surface150 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueVierge
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/08/2023
- Consommation énergie primaireVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : n° A114928161 | Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante