DESCRIPTION
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IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED-A-TERRE ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'IMMOBILIER ROCHELAIS !
Situé dans le quartier calme de la Porte Royale, à proximité de la gare et de l'hypercentre, découvrez ce studio de 26,3m² loi carrez comprenant entrée, un séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec WC.
Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, bénéficiant d'un local à vélo commun extérieur et intérieur.
Copropriété de 23 lots dont 12 lots d'habitation - Charges annuelles : Environ 1040€ / An - Pas de procédure en cours;
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
136 500€ Honoraires d'Agence Inclus - 130 000€ Hors honoraires - 6 500€ d'Honoraires d'Agence soit 5.00% TTC à la charge de l'Acquéreur
** €136 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
26m²
1 Pièce(s)
€136 500 **
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 532€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- SecteurPORTE ROYALE
- Vue MerNon
- ExpositionEst
- Etage1
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix136500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière670 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété23
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)1040 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface26.3 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- Etat généralA Rafraîchir
- VoletsPliants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) de bains1
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre balcons1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/11/2020
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)532 EUR
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire197 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante