DESCRIPTION
TEXT_SHORT_REF_PRODUCT
EXCLUSIVITE ! Sur le quartier des Minimes Plage à La Rochelle, charmant studio de 25m2 dans résidence sécurisée. Le logement est situé à proximité immédiate des universités et à quelques minutes de la plage, un emplacement parfait pour les étudiants. Terrasse idéalement exposée SUD offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Etudiant en place jusqu'en juin 2025. 80 lots d'habitation. Charges annuelles 620 euros. Prix 140.000 euros net vendeur + honoraires 6,5% à la charge de l'acquéreur. Soit 149.000 euros FAI. ** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- SecteurMINIMES
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Nombre étages6
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Prix149000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer charges comprises475 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété160
- Dont lots d'habitation80
- Charges annuelles (ALUR)620 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface25 m2
Extérieur
- Année construction1986
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/07/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire289 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard510 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 620€.Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière Transactions | Raison sociale : SARL PLAISANCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 47 avenue du lazaret BP 23032 - 17031 LA ROCHELLE CEDEX 01 | Siret : 301125975 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante