DESCRIPTION
TEXT_SHORT_REF_PRODUCT
EXCLUSIVITE ! Découvrez ce charmant studio de 24m² situé au coeur du centre-ville de La Rochelle. Niché au dernier étage d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour un investissement locatif. Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Potentiel à exploiter pour aménager selon vos goûts et besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Prix : 140.000 euros net vendeur + honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soit 9.000 euros. Prix 148.400 euros FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.** €148 400 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- SecteurCENTRE VILLE
- VueSUR LES TOITS
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix148400 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Habitation705 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété.
- Dont lots d'habitation.
- Charges annuelles (ALUR)832 EUR
- Cotisation fonds travaux21 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface24 m2
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/10/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire295 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard648 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard876 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 832€.Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière Transactions | Raison sociale : SARL PLAISANCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 47 avenue du lazaret BP 23032 - 17031 LA ROCHELLE CEDEX 01 | Siret : 301125975 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante