DESCRIPTION
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Parfait pour de l'investissement locatif, nous vous proposons à l'entrée de PUILBOREAU en EXCLUSIVITÉ, un appartement T2 bis d'une superficie de 41.70m² au 1er et DERNIER étage. Vous trouverez: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, et salle d'eau avec WC. A l'étage les 15m² de la mezzanine viennent agrémenter l'ensemble. 35.37m² CARREZ. Place de parking privative.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Puilboreau.
Copropriété de 25 lots dont 12 d'habitation - Charges de copropriété: 70€/mois environ
Pas de procédure en cours
145 900€ Honoraires Inclus - 137 000€ Hors honoraires - 8 900€ d'Honoraires soit 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
** 145 900 € honoraires inclus | 137 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
42m²
3 Pièce(s)
145 900 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 867€ et 1173€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17138
- VillePUILBOREAU
- PaysFRANCE
- Vue MerNon
- Etage1
- Nombre étages1
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix145900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC492.87 EUR
- Charges forfaitaires30 EUR
- Taxe Foncière574 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété25
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)800.44 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface41.7 m2
- Surface estimée35.37 m2 environ
- Surface séjour19.2 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2000
- FenêtresPVC Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineOuverte
- Nombre niveaux2
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/03/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire324 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard867 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1173 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 800.44€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante