Puilboreau - Appartement 41.70m² avec parking
Exclusif
DESCRIPTION
Ref IRA4018
Parfait pour de l'investissement locatif, nous vous proposons à l'entrée de PUILBOREAU en EXCLUSIVITÉ, un appartement T2 bis d'une superficie de 41.70m² au 1er et DERNIER étage. Vous trouverez: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, et salle d'eau avec WC. A l'étage les 15m² de la mezzanine viennent agrémenter l'ensemble. 35.37m² CARREZ. Place de parking privative.
Appartement actuellement occupé par un locataire. État des lieux de sortie du locataire prévue pour mi-juin.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Puilboreau.
Copropriété de 25 lots dont 12 d'habitation - Charges de copropriété: 70€/mois environ
Pas de procédure en cours
145 900€ Honoraires Inclus - 137 000€ Hors honoraires - 8 900€ d'Honoraires soit 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
** 145 900 € honoraires inclus | 137 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17138
- VillePUILBOREAU
- PaysFRANCE
- Vue MerNon
- Etage1
- Nombre étages1
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix145900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC492.87 EUR
- Charges forfaitaires30 EUR
- Taxe Foncière574 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété25
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)800.44 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface41.7 m2
- Surface estimée35.37 m2 environ
- Surface séjour19.2 m2
Extérieur
- JardinNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineOuverte
- Nombre niveaux2
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/03/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire324 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard867 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1173 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 800.44€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante