Puilboreau - Appartement 41.70m² avec parking
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Parfait pour de l'investissement locatif, nous vous proposons à l'entrée de PUILBOREAU en EXCLUSIVITÉ, un appartement T2 bis d'une superficie de 41.70m² au 1er et DERNIER étage.
Vous trouverez: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, et salle d'eau avec WC. A l'étage les 15m² de la mezzanine viennent agrémenter l'ensemble. 35.37m² CARREZ. Place de parking privative.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Puilboreau.
Copropriété de 25 lots dont 12 d'habitation - Charges de copropriété: 70€/mois environ
Pas de procédure en cours
145 900€ Honoraires Inclus - 137 000€ Hors honoraires - 8 900€ d'Honoraires soit 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
** 145 900 € honoraires inclus | 137 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
42m²
3 Pièce(s)
145 900 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 867€ et 1173€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
492.87 EUR
Charges forfaitaires
30 EUR
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
800.44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface estimée
35.37 m2 environ
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
867 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1173 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 800.44€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante