LES MINIMES A 1min de la Plage !
Exclusif
DESCRIPTION
Ref 2983
OPPORTUNITÉ ! EN EXCLUSIVITÉ, Appartement de deux pièces situé au coeur du quartier des minimes à La Rochelle. Vendu loué jusqu'au 30 Juin 2022. Un investissement locatif de qualité Nous Aimons :
- Sa résidence récente à taille humaine
- Son agencement intérieur optimisé
- Sa proximité direct entre plage et université
180 200 € honoraires inclus | Hors honoraires : 170 000 € |
Honoraires : 6% TTC charge de l'acquéreur
** 180 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :
€TEXT_PER_MONTH
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
€TEXT_PER_MONTH
Complément de loyer :
€TEXT_PER_MONTH
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurLES MINIMES
- ExpositionSud-est
- Nombre étages2
- Rez de chausséeOui
- Distance Mer0.5 Km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix180200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété27
- Dont lots d'habitation27
- Charges annuelles (ALUR)800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1995
- CouvertureTuiles
- Etat généralExcellent
Surfaces
- Surface28.75 m2
Autres
- AscenseurNon
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/04/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire243 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard676 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 800€.Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 € | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante