La Rochelle - Centre-Ville - Appartement T1 bis 40m²
DESCRIPTION
Ref IRA418
Situé au coeur du centre-ville de LA ROCHELLE, à 2 min de la place Verdun et des parcs, nous vous proposons à la vente un appartement T1 bis d'une superficie d'environ 40 m² au premier étage d'une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine fermée et aménagée, une pièce de vie avec une partie salon et une partie nuit (possibilité de faire une séparation entre les parties grâce à une cloison extensible déjà présente), une salle d'eau avec WC et buanderie. Vous bénéficierez ainsi d'une cave en rez-de-chaussée vendu avec l'appartement.
Joli potentiel de modernisation et d'aménagement,
A visiter sans plus tarder !
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle
Copropriété de 37 lots dont 13 lots d'habitations - Charges de copropriété: Environ 390€/trimestre - Pas de Procédure en cours
235 000€ hors honoraires - 10 000€ d'honoraires - 245 000€ Honoraires d'Agence Inclus soit 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
** 245 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFRANCE
- SecteurCentre-Ville
- Vue MerNon
- ExpositionNord
- Etage1
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix245000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété37
- Dont lots d'habitation13
- Charges annuelles (ALUR)1557 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface40.7 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1961
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 60
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueG
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/07/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire486 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre86 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1173 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1587 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1557€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante