DESCRIPTION
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Situé à 30 minutes de La Rochelle, à l'entrée du domaine du CHEVAL DORÉ, l'Immobilier Rochelais vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type II d'environ 40.21m² comprenant, une entrée directe sur une pièce de vie avec placard exposée OUEST, un espace cuisine, un dégagement desservant une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et WC. Place de parking privative. VENDU LOUÉ, 378.74€ HC + 25€ Charges. Idéal pour un investissement locatif !
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Courçon.
Charges de copropriété: 161€/ trimestre - Pas de procédure en cours
77 760€ Honoraires Inclus - 72 000€ Hors honoraires - 5 760€ d'Honoraires soit 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
** 77 760 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
40m²
2 Pièce(s)
77 760 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17170
- VilleCOURCON
- PaysFrance
- SecteurDomaine du Cheval Doré
- Vue MerNon
- ExpositionOuest
- Nombre étages1
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Prix77760 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière541 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété1
- Charges annuelles (ALUR)644 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges140
Surfaces
- Surface40.21 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1997
- CouvertureTuiles
- Etat généralMoyen
- Accès gros porteursOui
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurHabitable en l'état
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- Nombre de lots2
- Eau villeOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/11/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire242 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard890 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 644€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante