DESCRIPTION
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Situé à 20 minutes de La Rochelle, sur le domaine du CHEVAL DORÉ, nous vous proposons un appartement de Type II d'environ 40.21m² comprenant, une entrée directe sur une pièce de vie avec placard exposée OUEST, un espace cuisine, un dégagement desservant une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et WC. + Place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif !
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Courçon.
Charges de copropriété: 161€/ trimestre - Pas de procédure en cours
67 900€ Honoraires Inclus - 62 900€ Hors honoraires - 5 000€ d'Honoraires soit 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
** €67 900 honoraires inclus | €62 900 hors honoraires | Honoraires : 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur
40m²
2 Pièce(s)
€67 900 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17170
- VilleCOURCON
- PaysFrance
- SecteurDomaine du Cheval Doré
- Vue MerNon
- ExpositionOuest
- Nombre étages1
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Prix67900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière591 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété1
- Charges annuelles (ALUR)644 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges140
Surfaces
- Surface40.21 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1997
- CouvertureTuiles
- Etat généralMoyen
- Accès gros porteursOui
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurHabitable en l'état
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- Nombre de lots2
- Eau villeOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/11/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire242 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard890 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 644€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante