DESCRIPTION
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EN EXCLUSIVITÉ - Dans un charmant lieu dit nommé La Vallée D'Aulnes à COURÇON, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, nous vous proposons à la vente, un appartement type II d'une superficie de 41.12m² Carrez. Celui-ci comprend une entrée directe sur la pièce de vie avec son espace kitchenette, une chambre, une salle d'eau, WC. S'ajoute avec l'appartement, une place de stationnement privative en extérieur.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Courçon.
Charges de copropriété: 171.35€ / trimestre - Pas de procédure en cours -
74 200€ Honoraires Inclus - 70 000€ Hors honoraires - 4 200€ d'Honoraires soit 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
** €74 200 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
41m²
2 Pièce(s)
€74 200 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 716€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17170
- VilleCOURCON
- PaysFRANCE
- SecteurLe Cheval Doré
- Vue MerNon
- ExpositionOuest
- Etage2
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix74200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété112
- Dont lots d'habitation42
- Charges annuelles (ALUR)685.4 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges149
Surfaces
- Surface41.12 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2000
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenette
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeChaudière
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
Terrain
- EDFOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire184 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard530 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard716 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 685.4€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante