Appartement La Rochelle 2 pièce(s) 33 m2
Exclusif
DESCRIPTION
Ref 3072
EXCLUSIVITÉ ! Emplacement idéal et recherché ! Vous souhaitez réaliser un investissement locatif de qualité dans le centre ville de La Rochelle ? Cet appartement répond à tous les critères ; Un emplacement recherché au dernier étage d'un petit immeuble ancien très bien entretenu, De faibles charges de copropriété, Une exposition Ouest, Un cellier (cave) privatif en rez de jardin.
Stationnement aisé dans la rue.
Actuellement loué bail en cours
Vidéo du bien sur notre site : benoitimmobilier.com
Charges annuelles : 600 euros
Copropriété de 12 lots dont 6 appts.
199 500 € honoraires inclus | Hors honoraires : 190 000 € |
Honoraires : 5% TTC charge de l'acquéreur
** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurCENTRE VILLE
- ExpositionOuest
- Etage2
- Nombre étages2
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces1 km
- Distance Mer1 Km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare2 min
Aspects financiers
- Prix199500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière700 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface33 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/03/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire313 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard930 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 600€.Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 € | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante