DESCRIPTION
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EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier de Port-Neuf, dans une résidence au 1er étage, nous vous proposons à la vente un appartement type II à rénover d'une superficie d'environ 56 m² CARREZ comprenant: une entrée avec placard desservant un salon/séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. Ce bien bénéficie également d'un balcon attenant la pièce de vie et la chambre ainsi qu'une cave en sous-sol et un stationnement privatif en extérieur. Idéal pour investisseurs ou pour une future résidence principaleL'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
Copropriété de 205 lots dont 66 d'habitations - Charges de copropriété: 907€/an
Pas de procédure en cours
217 300€ Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires de 6% TTC à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
56m²
2 Pièce(s)
€217 300.00 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFRANCE
- SecteurPort-Neuf
- Vue MerNon
- ExpositionOuest
- Vuesur petit ext avec verdure
- Etage1
- Nombre étages7
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix217300 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété205
- Dont lots d'habitation66
- Charges annuelles (ALUR)907.56 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges118
Surfaces
- Surface56 m2
- Surface au sol56.2 m2
- Surface séjour22 m2
- Surface terrasse6.74 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1974
- CouvertureTerrasse
- Forme ToitureToit plat
- Accès gros porteursOui
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurEtat moyen
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- Accès PMROui
- Sous-solOui
Terrain
- Nombre de lots3
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/05/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire245 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre53 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard970 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots.Les charges annuelles sont de 907.56€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante