DESCRIPTION
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EXCLUSIVITÉ ! Splendide appartement de deux pièces, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien.Une fois que vous aurez passé le seuil, vous vous retrouverez instantanément plongé dans une ambiance chaleureuse, captivé par le charme de l'ancien rénové avec un grand sens du goût.
Les superbes planchers d'époque inondent l'espace de lumière, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée et intelligemment intégrée au séjour, contribue à l'ambiance conviviale.
Du côté nuit, une chambre avec un espace bureau et des rangements sur mesure offre fonctionnalité et style.
L'appartement bénéficie d'une position idéale au coeur même du centre-ville, niché dans l'une des rues les plus prisées de La Rochelle.
Charges annuelles : 300 euros (syndic bénévole)
379 900 € honoraires inclus | Hors honoraires : 364 000 € |
Honoraires : 4,37 % TTC charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
** €379 900 honoraires inclus | €364 000 hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurCENTRE VILLE
- ExpositionEst-Ouest
Aspects financiers
- Prix379900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)300 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface52 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/07/2018
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire113 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 300€.Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante