DESCRIPTION
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Entre la place de Verdun et le Marché, appartement en très bon état d'une superficie carrez de 30.48m². Bien situé et calme, vous entrerez sur une pièce de vie avec cuisine (refaite en 2023), une chambre avec accès sur patio très lumineux, une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien avec de la pierre apparente. Cave en sous-sol.
A voir très rapidement !
Copropriété de 12 lots dont 6 d'habitation - Charges de copropriété: Environ 328€/annuel. Pas de Procédure en cours.
184 600€ TTC Honoraires d'agence inclus - 175 000€ TTC Hors honoraires d'agence - 9 600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.50%
L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
** €184 600 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
30m²
2 Pièce(s)
€184 600 **
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- SecteurCentre ville
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- VueRue
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.2 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole1 min
- Accès Gare15 min
Aspects financiers
- Prix184600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière630 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)328 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface30.48 m2
Extérieur
- JardinNon
- CouvertureTuiles
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenette
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- ADSL possibleOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/06/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire379 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 328€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante