DESCRIPTION
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Situé en bordure des parcs, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ un appartement de type T3 d'environ 56m² entièrement rénovée avec goût et offrant une vue incroyable sur la ville de La Rochelle. Accès par ascenseur, disposant d'une place de parking privative, vous trouverez une entrée semi-ouverte, une cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, 2 chambres avec rangement, wc, placard, salle d'eau.L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
Copropriété de 283 lots dont 139 lots d'habitation - Charges de copropriété 1743€/an - Pas de procédure en Cours.
269 900 € Honoraires d'Agence Inclus - 260 000€ Hors honoraires - 9 900€ d'honoraires soit 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur.
** €269 900 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
56m²
3 Pièce(s)
€269 900 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFRANCE
- SecteurLa Genette
- Vue MerNon
- ExpositionEst-Ouest
- VueCathédrale
- Etage8
- Nombre étages11
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix269900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété283
- Dont lots d'habitation139
- Charges annuelles (ALUR)1743 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges0.535
Surfaces
- Surface56.05 m2
- Surface séjour13.37 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- CouvertureTerrasse
- Forme ToitureToit plat
- StandingMoyen
- Etat généralMoyen
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsSans
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Sous-solOui
Terrain
- Nombre de lots2
- AménagementPaysagé
- EDFOui
- GazOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/06/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire301 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre47 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1020 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 283 lots.Les charges annuelles sont de 1743€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante