Appartement T2 de 35 m² avec cave, parking et extérieur - Quartier Lafond

Exclusivité

DESCRIPTION
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EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à la vente cet appartement de type II, d'une superficie carrez de 35 m² . Il est composé d'une entrée donnant sur la cuisine indépendante, le séjour et la chambre avec ouverture directe sur un jardinet, la salle de bains et les WC séparés.
Le bien est à rénover entièrement, parfait pour un investissement locatif ou pour un cosy pied à terre. Il possède un beau potentiel.
Une grande cave de 30 m² et une place de parking privative sont également annexés au lot.
Petite copropriété (en cours de création) avec très faibles charges.

Rare combo cave/parking/extérieur sur le marché, venez vite le découvrir !

Copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitation - Pas de Procédure en cours - Charges annuelles au réel: assurance des parties communes et abonnement électricité.

L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

179 900€ Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
35m²
2 Pièce(s)
€179 900.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 878€ et 1188€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante