DESCRIPTION
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Au coeur de la zone universitaire et à quelques pas du centre des commodités des minimes, ravissant appartement de type II d'une superficie habitable de 35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, proposant entrée dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, wc, séjour avec espace kitchenette, l'ensemble ouvert sur une grande terrasse EST/SUD.Cave en sous sol - facilité de stationnement vélo/moto.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
Charges de copropriété: 257,19 € / trimestre - Pas de procédure en cours -
180 200 € Honoraires Inclus - 170000 € Hors honoraires - 10 200 € d'Honoraires soit 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
** €180 200 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
35m²
2 Pièce(s)
€180 200 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- SecteurLes Minimes
- ExpositionSud
- VueVille
- Etage2
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Mer1 Km
- Distance Train1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix180200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière779 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété97
- Dont lots d'habitation52
- Charges annuelles (ALUR)1334.81 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges171
Surfaces
- Surface35 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenette
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Eau chaudeBallon électrique
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/08/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire337 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard930 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 1334.81€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante