DESCRIPTION
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EXCLUSIVITÉ ! à la recherche d'une ambiance maritime pour pied à terre ou résidence à l'année, nous vous proposons ce bel appartement duplex aux derniers étages (5 et 6ème) d'une résidence située à la pointe des Minimes avec VUE MER et port de plaisance. Idéalement localisé, au pied de la plage et des commerces, il comprend: un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon/ terrasse avec une VUE MER, côté port. A l'étage, un dégagement avec placard, deux chambres VUE MER dont une avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, des wc séparés, une place de parking privative. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété de 230 lots dont 112 lots d'habitation - Charges de copropriété environ 2550€/an - Pas de procédure en Cours
399 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 380 000€ Hors honoraires - 19 000€ d'honoraires soit 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- SecteurLes Minimes
- Vue MerOui
- ExpositionNord
- Vuesur le port
- Etage5
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.05 km
- Distance Mer0.05 Km
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Taxe Foncière1284 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété230
- Dont lots d'habitation112
- Charges annuelles (ALUR)2550 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface67.71 m2
- Surface séjour35.28 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1985
- CouvertureZinc
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourNORD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageMixte
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageMixte
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Type de Stationnement
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire137.5 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16.7 Kg CO2/m2/an
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.Les charges annuelles sont de 2550€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante