DESCRIPTION
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A VENDRE CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON PLUS TERRASSE.Proche des Parcs et du marché, joli appartement atypique avec terrasse et balcon exposé SUD. Au 2ème étage : vaste entrée, chambre avec placard donnant sur le balcon, grand dressing, salle d'eau, wc. Au niveau supérieur: cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse. Enfin sous les combles très belle pièce mansardée. Local à vélo. Place de parking en option.
Vendu avec locataire en place . Bail du 20/07/2023
** €390 000.00 honoraires inclus | €375 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- SecteurCENTRE HISTORIQUE
Aspects financiers
- Prix390000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété9
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)990 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface50.94 m2
- Surface au sol71.76 m2
- Surface terrasse18.92 m2
Extérieur
- Etat généralBon Etat
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/10/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire344 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie04/10/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 990€.Affichage des informations légales : Agence des 4 Sergents | Raison sociale : Agence Des 4 Sergents | Adresse siège social : 2 Rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR123161573380039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante