Proche Parcs: Appt T3 avec Garage + Balcon
Compromis
DESCRIPTION
Ref IRA4185
Situé dans un quartier recherché, proche des Parcs de La Rochelle, nous vous proposons un appartement d'environ 64.52m² très fonctionnel. Ce cocon exposé plein Sud possède 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des wc séparés, une cuisine fermée qui peut être ouverte, et surtout une pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond qui se prolonge sur un balcon sans-vis-à-vis.Situé au 1er et dernier étage, l'appartement est vendu avec un garage fermé d'environ 16.41m². Petite Copropriété, donc faibles charges!
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots d'habitation - pas de procédure en cours - Charges trimestrielles: env 145€/trimestre
298 565€ Honoraires d'Agence Inclus - 283 000€ Hors honoraires - 15 565€ d'Honoraires d'Agence soit 5.00% TTC à la charge de l'Acquéreur
** 298 565 € honoraires inclus | 283 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFRANCE
- SecteurDerrière les Parcs
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Vuedégagée
- Etage1
- Nombre étages1
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix298565 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation3
- Charges annuelles (ALUR)567 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface64.525 m2
- Surface terrasse5.568 m2
Extérieur
- JardinNon
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire252 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/07/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1026 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1388 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 567€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante