Proche Parcs: Appt T3 avec Garage + Balcon
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Situé dans un quartier recherché, proche des Parcs de La Rochelle, nous vous proposons un appartement d'environ 64.52m² très fonctionnel. Ce cocon exposé plein Sud possède 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des wc séparés, une cuisine fermée qui peut être ouverte, et surtout une pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond qui se prolonge sur un balcon sans-vis-à-vis.
Situé au 1er et dernier étage, l'appartement est vendu avec un garage fermé d'environ 16.41m². Petite Copropriété, donc faibles charges!
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots d'habitation - pas de procédure en cours - Charges trimestrielles: env 145€/trimestre
298 565€ Honoraires d'Agence Inclus - 283 000€ Hors honoraires - 15 565€ d'Honoraires d'Agence soit 5.00% TTC à la charge de l'Acquéreur
** €298 565.00 honoraires inclus | €283 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
65m²
3 Pièce(s)
€298 565.00 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1026€ et 1388€. Pour la date de référence 01/07/2022.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Derrière les Parcs
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
567 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1026 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1388 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 567€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante