DESCRIPTION
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EXCLUSIVITÉ ! Vous êtes à la recherche d'un appartement sur le Vieux Port de La Rochelle ? Découvrez ce charmant trois-pièces situé au dernier étage d'un immeuble historique. Il vous accueille avec un magnifique escalier en pierre de taille. À l'intérieur, un véritable cocon rénové en 2020, vous attend, offrant une surface totale de 75 mètres carrés (60 mètres carrés loi Carrez). Cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement au coeur de la ville, offrant calme et rareté en terme d'emplacement.
Charges annuelles : 1104 euros
348 700 € honoraires inclus | Hors honoraires : 334 000 € |
Honoraires : 4,40 % TTC charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
** €348 700 honoraires inclus | €334 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurVIEUX PORT
- ExpositionSud
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Distance Mer0.1 Km
- Accès Bus0.1 min
- Accès Ecole3 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix348700 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface75 m2
- Surface au sol75 m2
Extérieur
- CouvertureTuiles
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleXVIII
- FenêtresBois double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/11/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire254 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard969 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1311 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 € | Assurance RCP : AL591311/27847 | Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante