DESCRIPTION
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En plein centre ville, à deux pas du marché et proche des quais, bel appartement de Type III d'une superficie habitable de 37.9 m² Loi Carrez, exposé SUD, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec possibilité de mettre un vélo dans le hall d'entrée, comprenant beau salon-séjour avec espace cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, 1 chambre au rez-de-chaussée et une autre en duplex.Appartement actuellement loué 594.49€ HC / mois + 55.00€ de provisions sur charges.
Très faibles charges de copropriété !
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Tonnay-Charente.
Copropriété de 5 lots - Dont 5 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété: assurance de l'immeuble en fonction des tantièmes: env 300€/an
84 900€ Honoraires d'Agence Inclus - 79 500€ Hors honoraires - 5 400€ d'Honoraires d'Agence soit 6.79% TTC à la charge de l'Acquéreur
** €84 900 honoraires inclus | €79 500 hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur
38m²
3 Pièce(s)
€84 900 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17430
- VilleTONNAY CHARENTE
- PaysFrance
- SecteurCentre-ville
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Etage2
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix84900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC594.49 EUR
- Provision sur charges55 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété5
- Dont lots d'habitation5
- Charges annuelles (ALUR)300 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface37.9 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- ADSL possibleOui
- TennisNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/09/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire204 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard780 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 300€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante