ENSEMBLE DE 2 STUDIOS INDEPENDANTS

Exclusivité

DESCRIPTION
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En exclusivité chez L'Immobilier Rochelais, découvrez cet ensemble de 2 appartements en rez-de-chaussée d'un immeuble situé au centre-ville de Tonnay-Charente.
Le premier appartement est de type T1 (studio) est composé d'une entrée donnant sur séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce bien est actuellement loué 346.51€ HC / mois + 20.00€ de provisions sur charges.

Le second est un appartement de type T1 BIS disposant d'une entrée donnant sur séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce bien est actuellement loué 397.09€ HC / mois + 20.00€ de provisions sur charges.

Chaque logement dispose d'une entrée indépendante.

Très faibles charges de copropriété !

L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Tonnay-Charente.

Copropriété de 5 lots - Dont 5 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété: assurance de l'immeuble en fonction des tantièmes: env 600€/an

159 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 150 000€ Hors honoraires - 9 000€ d'Honoraires d'Agence soit 6.00% TTC à la charge de l'Acquéreur
** €143 100.00 honoraires inclus | €135 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
56m²
2 Pièce(s)
€143 100.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante