LA ROCHELLE CENTRE: Appt avec Parking et Extérieur
Exclusif
DESCRIPTION
Ref IRA4208
LA ROCHELLE - CENTRE-VILLEEntièrement rénové, appartement très lumineux au calme de plus de 100m². Vraie entrée, Cuisine moderne, Salon, Séjour, 2 Chambres, Salle d'Eau, WC séparés, Dégagement et espace Buanderie. Grande Cave, Place de Parking sécurisée et privée, Ascenseur et 4 Balcons viennent complétés ce bien.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle
108 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation - Charges annuelles environ 5180€ (eau chaude, froide et chauffage compris, ascenseurs, espaces verts et gardien) - Pas de procédure en cours.
788 975€ Honoraires d'Agence Inclus - Soit 755 000€ Hors honoraires - 33 975€ d'Honoraires soit 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
** 788 975 € honoraires inclus | 755 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFRANCE
- SecteurCENTRE VILLE
- Vue MerNon
- ExpositionSud-est
- VueDégagée
- Etage3
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix788975 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété108
- Dont lots d'habitation32
- Charges annuelles (ALUR)5180 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges328
Surfaces
- Surface101.23 m2
- Surface séjour47.554 m2
- Surface Dépendance(s)14.181 m2
- Surface terrasse17.71 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1966
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons4
- Type de StationnementCouvert
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- Sous-solOui
- GardienOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/04/2021
- Consommation énergie primaireVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 5180€.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante