DESCRIPTION
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CENTRE VILLE - Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à deux pas du Vieux Port, sans les inconvénients, cet appartement de 4 pièces de 68 m² habitables, situé dans une résidence jouxtant un parc, a été rénové en 2016. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres (avec possibilité d'agrandir le séjour en modifiant l'une des chambres et/ou d'ouvrir le mur de la cuisine), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cave.Grâce à son agencement pratique et fonctionnel, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, il répond à toutes les attentes et s'adapte à divers projets de vie.
Charges annuelles : 940 Euros
Copropriété de lots dont appts.
287 400€ honoraires inclus | Hors honoraires : 275 000 € |
Honoraires : 4,51% TTC charge de l'acquéreur
** €287 400 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurCENTRE VILLE
- Vue MerNon
- ExpositionNord-Sud
- VueParc
- Nombre étages4
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Mer0.1 Km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare1 min
Aspects financiers
- Prix287400 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété8
- Dont lots d'habitation8
- Charges annuelles (ALUR)940 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface68 m2
Extérieur
- Année construction1962
- CouvertureTuiles
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/04/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire258 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre56 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1200 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1670 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 940€.Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante