Propriété 340 m2 - 2400 m² terrain - 5min CV LR

DESCRIPTION
Ref 1443
L'IMMOBILIER ROCHELAIS vous propose cette propriété de caractère de 340 m², tout proche du centre ville de La Rochelle. Ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux authentiques afin de rester fidèle au style de ce lieu. Dès que l'on arrive derrière ses murs, ses 2400 m² de terrain clos nous plonge dans une dimension calme et gracieuse. A l'abri des regards, cette propriété hors normes comprend une vaste demeure de plain-pied, un grand studio, un bureau indépendant, un garage double, 2 ateliers incroyables, et en son centre une piscine chauffée. Un verger.
L'entrée, de style rotonde, nous invite à découvrir un magnifique triple séjour vue sur le jardin avec boiseries de chêne et cheminée, une grande cuisine, 3 belles chambres dont 2 avec dressing, et un salon cosy.
Un bureau de 25 m², avec un accès indépendant.
Un grand studio avec véranda et SDE.
Deux magnifiques ateliers avec verrière d'une surface totale de 58 m², une cave à vin

1 699 000€ d'Honoraires d'Agence Inclus - 1 625 837€ Net Vendeur - 73 163€ d'Honoraires d'Agence soit 4,5 % TTC à la charge de l'Acquéreur
** 1 699 000 € honoraires inclus | 1 625 837 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
340m²
9 Pièce(s)
1 699 000 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante