DESCRIPTION
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Sur la commune de SAINTE-SOULLE, à quelques minutes de LA ROCHELLE, et à proximité des commodités, venez découvrir cette superbe Maison du 19ème siècle !Cette maison d'environ 223m² comprend :
Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon/Séjour, Cuisine indépendante, Dégagement, Salle d'Eau, WC, Buanderie
Au 1er étage : 3 chambres avec placard dont 1 parentale (avec Salle d'Eau et accès à une terrasse d'environ 38m²), Dégagement avec placard, WC.
Un Garage de 36m² et une Cave viennent compléter le charme de cette maison.
LE + : un Appartement T2 attenant d'environ 59m² (possibilité de le relier à la maison principale par porte existante) comprenant : Entrée, Salle d'Eau, Séjour avec Mezzanine, Cuisine indépendante, Chambre avec placard.
Venez découvrir sans plus tarder cet havre de paix !
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de SAINTE-SOULLE.
372 700€ Honoraires d'Agence Inclus - 355 000€ Hors Honoraires d'Agence - soit 17 700€ d'Honoraires d'Agence soit 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
** 372 700 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17220
- VilleSAINTE SOULLE
- PaysFRANCE
- SecteurLES GRANDES RIVIERES
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- LotissementNon
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix372700 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface223 m2
- Surface terrain202 m2
Extérieur
- JardinNon
- CouvertureTuiles
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Salle(s) d'eau3
- WC2
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourEST - SUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking5
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Terrain
- GazOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/08/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire206 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre30 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3175 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4295 EUR
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 | Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante