DESCRIPTION
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EXCLUSIVITÉ:En plein coeur de La Rochelle, sur une place prisée du Centre-Ville, nous vous proposons cette maison d'habitation d'environ 193m² d'un charme véritable: Façade de pierres apparentes, grande hauteur sous plafond, escalier en bois... Avec ses 5 chambres, elle a tout d'une maison familiale!
Elle a tout: GARAGE, JARDIN, EXPOSITION, VRAIES COMBLES AMÉNAGEABLES OU ON TIENT DEBOUT, DÉPENDANCE, ENTRÉE DE SERVICE, SANS VIS A VIS...
De plus, il y a également une maison attenante d'environ 58m² à réhabiliter avec une GRANDE TERRASSE au calme. Possibilité de location, d'agrandissement de la maison principale, ou encore de REVENTE à la découpe pour amortir ses frais ou dégager une plus value...
Maison vendue sans locataire.
TRÈS BEAU PRODUIT RARE DE PART SON EMPLACEMENT
1 358 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 1 300 000€ Hors Honoraires - 58 000€ d'Honoraires d'Agence soit 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
** €1 358 000.00 honoraires inclus | €1 300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFRANCE
- SecteurCENTRE
- Vue MerNon
- LotissementNon
- VueDégagée
Aspects financiers
- Prix1358000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface193 m2
- Surface estimée285 m2 environ
- Surface séjour47 m2
- Surface terrain350 m2
- Surface terrasse25 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- CouvertureTuiles
- Etat couvertureBON
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleBourgeois
- FenêtresBois simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres5
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains3
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Hauteur sous plafond3 m
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
Terrain
- GazOui
- Eau villeOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/11/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire495 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
Plus de caractéristiques
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 | Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante