css/style.css.php La Rochelle Maison 5 pièce(s) 105 m2

La Rochelle Maison 5 pièce(s) 105 m2

DESCRIPTION
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Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité du Centre-ville et de la Porte Royale, découvrez cette charmante maison d'habitation non mitoyenne d'une superficie de 105 m2 habitable.
En montant quelques marches, vous découvrirez un séjour/salon lumineux bien agencé doté d'une cuisine ouverte aménagée, une véranda exposée Sud offrant un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments de détente. La disposition comprend également deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilette..
Le rez-de-jardin propose un espace bureau polyvalent (parfait pour le télétravail), une autre chambre avec point d'eau et un garage d'environ 25 m², offrant praticité et commodité. Toutefois, des aménagements seront nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de ce niveau.
Le bien inclut également un studio avec mezzanine d'environ 15 m² (intéressant pour un potentiel locatif), ainsi qu'une autre dépendance sous la forme d'un abri de jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel entouré d'un extérieur agréable et verdoyant de plus de 480 m2, une rareté dans ce secteur.
Ne tardez pas à visiter...

Vidéo du bien sur notre site internet : benoitimmobilier.com

580 000 € honoraires inclus | Hors honoraires : 560 000 € |
Honoraires : 3,57 % TTC charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
** €528 000.00 honoraires inclus | €510 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
105m²
5 Pièce(s)
€528 000.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1828€ et 2472€.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 € | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante