DESCRIPTION
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A La Rochelle, nous vous proposons à la vente cette maison à étage de type III. D'une superficie de 69,20 m² loi carrez, elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, une chambre, un wc séparé. Au 1er étage, nous retrouvons une chambre, une salle de bains et deux placards de rangement sur le palier.
Vous apprécierez également son jardin exposé plein EST ainsi que son débarras.
Un rafraichissement général de la maison est à prévoir.
Copropriété horizontale de 3 lots d'habitation - aucune charge de copropriété.
Pas de procédure en cours.
274 300 € honoraires d'agence inclus dont 14 300 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,50 % TTC.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.
** €274 300 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
69m²
3 Pièce(s)
€274 300 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17000
- VilleLA ROCHELLE
- PaysFrance
- Vue MerNon
- ExpositionEst
- LotissementNon
- Etage1
- Nombre étages1
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix274300 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1350 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Dont lots d'habitation3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface69.2 m2
- Surface terrain172.25 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1998
- Etat généralA Rafraîchir
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineSemi-ouverte Aménagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond4 m
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- GardienNon
- VérandaOui
- Panneau SolaireNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/07/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire247 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1820 EUR
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : L'Immobilier Rochelais | Raison sociale : SARL L'Immobilier Rochelais | Adresse siège social : 15 bis, Rue Albert 1er - 17000 La Rochelle | Siret : 43025849100017 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : n° A114928161 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 695 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21, Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 52089991003 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante