Maison La Rochelle 4 pièce(s) 125 m2

DESCRIPTION
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COUP DE COEUR !
Un loft idyllique à La Rochelle aux prestations soignées :
Succombez au charme indéniable de ce loft de 125 m² habitable, niché entre l'île de Ré et le centre-ville de La Rochelle.
Cette ancienne coopérative de menuiserie Rochelaise a été transformée en un loft moderne tout en conservant son cachet d'origine.

Les prestations haut de gamme et la disposition sud du bien assurent une luminosité optimale. Le salon, protégé du fort ensoleillement par la terrasse à l'étage, offre un espace de vie spacieux de 48m² avec de grandes baies vitrées et des poutres Eiffel d'origine.
La cuisine moderne semi-ouverte, séparée par une élégante verrière en acier, est idéale pour plus de moment conviviaux. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

Dès votre arrivée à l'étage, vous êtes accueilli par un grand palier lumineux, desservant les différentes pièces de la zone nuit. Ce palier spacieux, avec ses poutres d'origine blanchies ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cette pièce.
- La première chambre est un véritable cocon de tranquillité. Avec une surface de 14m², elle dispose d'une grande baie vitrée oscillo-battante qui laisse entrer une lumière naturelle abondante.
- La deuxième chambre, également de 14m², est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend une salle d'eau privative
Ces chambres donnent accès à une magnifique terrasse de 21m², un véritable coin de paradis à l'abri des regards.
Une troisième chambre et une salle de bains complètent l'agencement de l'étage.

Pour votre confort, trois places de parking sont également à votre disposition.

Ce loft d'exception, proche des commodités, saura combler les amoureux d'espaces atypiques.
N'attendez plus pour venir le découvrir et tomber sous son charme !

585 200 € honoraires inclus | Hors honoraires : 560 000 € |
Honoraires : 4,5 % TTC charge de l'acquéreur
** €585 200 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
125m²
4 Pièce(s)
€585 200 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 974€ et 1245€.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 € | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante