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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE Local commercial, proche du marché central, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Environnement résidentiel et commercial. Idealement situé pour une activité tertiaire ou artisanale. Loyer mensuel 634 HC, fin du bail Septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Idéal investisseur ! LA ROCHELLE - Au coeur d'un petit centre commercial de proximité, un local commercial d'une superficie CARREZ de 109.51m² composé d'une réserve, d'un sous-sol ainsi qu'un WC. Le local est actuellement loué 703.04 € / mois + 30.00€ de provisions pour charges. Bonne rentabilité ! L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. Copropriété de 9 lots - Charges de copropriété: 113.53€/mois environ Pas de procédure en cours 137 800€ Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur

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Exclusivité

Idéal investisseur ! LA ROCHELLE - Au coeur d'un petit centre commercial de proximité, un local à usage commercial, et une réserve au sous-sol, communiquant par un escalier intérieur privatif. La superficie d'environ 150m² Le local est actuellement loué 767.00 € / mois + 100.00€ de provisions pour charges. Bonne rentabilité ! L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. Copropriété de 9 lots - Charges de copropriété: 151.06€/mois environ Pas de procédure en cours 148 400€ Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur