DE RETOUR A LA VENTE ! APPARTEMENT RARISSIME ! Offrant un cadre de vie exceptionnel dans résidence de standing avec accès sécurisé. Ce bel appartement lumineux donnant directement sur le lac de la Sole d'une surface de plus de 100m2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambre parentale avec salle d'eau. Vous y trouverez à l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un dressing. Un grand balcon avec une vue imprenable sur le lac de 20m2. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités et du littoral. Un box double ainsi qu'une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien offre de multiples possibilités. Nous vous invitons à venir le découvrir pour une meilleure projection. Charges annuelles 4.000 euros. Prix net vendeur 490 000 € + 18 000 € soit 3,67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix FAI de 508 000 € FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Situé au coeur de la ville, à quelques pas du Vieux-Port et du marché. Profitez de la vie Rochelaise où tout se fait à pieds. Cet appartement de type V d'une surface habitable de 150m² est au premier étage d'un immeuble historique avec ascenseur privatif. Ce lieu de vie haut de gamme est à rafraichir pour créer une atmosphère chaleureuse et cosy. L'appartement dispose d'une vaste entrée, de trois grandes chambres de 12 à 25m², un séjour lumineux avec un parquet bois offrant une surface de vie magnifique totale de 70 m². La cuisine semie ouverte donne aussi sur le séjour qui offre une vue sur une rue historique et pavée de La Rochelle. Un espace bureau et de nombreux rangements sont également à disposition. Une cave voutée transformée en garage complète ce bien rare (accès par ascenseur). Ce T5 au style Haussmannien est idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la commune de La Rochelle 1 086 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 1 040 000€ Net Vendeur - 46 000€ d'Honoraires d'Agence soit 4.42% TTC à la charge de l'Acquéreur