EXCLUSIVITÉ ! à la recherche d'une ambiance maritime pour pied à terre ou résidence à l'année, nous vous proposons ce bel appartement duplex aux derniers étages (5 et 6ème) d'une résidence située à la pointe des Minimes avec VUE MER et port de plaisance. Idéalement localisé, au pied de la plage et des commerces, il comprend: un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon/ terrasse avec une VUE MER, côté port. A l'étage, un dégagement avec placard, deux chambres VUE MER dont une avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, des wc séparés, une place de parking privative. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété de 230 lots dont 112 lots d'habitation - Charges de copropriété environ 2550€/an - Pas de procédure en Cours 399 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 380 000€ Hors honoraires - 19 000€ d'honoraires soit 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE LA ROCHELLE CENTRE VILLE IMMEUBLE DE 80 M2 Situé dans le centre ville, proche du marché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux appartements de type T2, de 40 m2 environ à rafraichir avec une cour et de 38 m2 environ, cet ensemble immobilier sera vendu vide La localisation est Idéale pour faire de la location étudiante ou saisonnière.

SOUS COMPROMIS - Au coeur de La Genette, dans une rue calme, charmante petite échoppe d'environ 52 m², datant du milieu 19ème siècle, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour , une chambre et une SDE avec WC. Double vitrage. Dépendances. Jardin à l'arrière à l'abri des regards. A rénover. Beau potentiel. Possibilité d'agrandissement. 420 000€ honoraires d'agence inclus - 400 000€ hors honoraires - 20 000€ TTC d'honoraires d'agence soit 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE / En exclusivité chez L'IMMOBILIER ROCHELAIS, découvrez ce magnifique appartement de 91.30m², situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/salle à manger donnant sur un balcon orienté SUD, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une cave en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un véritable plus au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Vidéo disponible sur demande ! L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. Copropriété de 283 lots dont 139 lots d'habitation - Charges de copropriété Env. 3000€/an - Pas de procédure en Cours. 420 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 400 000€ Hors honoraires - 20 000€ d'honoraires soit 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

A quelques pas de la place de Verdun et des commerces, immeuble avec ascenseur offrant au 1er étage, un grand appartement de type IV de 95.46 m² avec balcon plein ouest. Baigné par la lumière, venez découvrir un agencement fonctionnel avec un espace ayant besoin d'un rafraichissement. Vous trouverez une entrée avec dégagement, cuisine simple avec cellier, grande pièce de vie avec baie vitrée, 3 chambres, salle de bains et wc. Situation idéale pour une vie en centre ville sans les inconvénients des commerces en voisinage ! Possibilité en sus d'obtenir un garage fermé privé ! L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de LA ROCHELLE 469 900€ Honoraires d'Agence Inclus - 449 700€ Hors honoraires - 20 200€ d'Honoraires d'Agence soit 4.49% TTC à la charge de l'Acquéreur

Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité du Centre-ville et de la Porte Royale, découvrez cette charmante maison d'habitation non mitoyenne d'une superficie de 105 m2 habitable. En montant quelques marches, vous découvrirez un séjour/salon lumineux bien agencé doté d'une cuisine ouverte aménagée, une véranda exposée Sud offrant un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments de détente. La disposition comprend également deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilette.. Le rez-de-jardin propose un espace bureau polyvalent (parfait pour le télétravail), une autre chambre avec point d'eau et un garage d'environ 25 m², offrant praticité et commodité. Toutefois, des aménagements seront nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de ce niveau. Le bien inclut également un studio avec mezzanine d'environ 15 m² (intéressant pour un potentiel locatif), ainsi qu'une autre dépendance sous la forme d'un abri de jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel entouré d'un extérieur agréable et verdoyant de plus de 480 m2, une rareté dans ce secteur. Ne tardez pas à visiter... Vidéo du bien sur notre site internet : benoitimmobilier.com 478 000 € honoraires inclus | Hors honoraires : 460 000 € | Honoraires : 3,91 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques