EXCLUSIVITE ! A LA ROCHELLE, Quartier des Minimes, environnement paisible et propice à la détente pour cette maison au coeur du quartier , à 600m de la plage et à 10min de la gare. Elle se compose en deux niveaux avec 3 chambres sur parcelle exposée Ouest de 488m2. Emplacement idéal. Travaux à prévoir laissant libre à la créativité. Prix 490.000 euros net vendeur + honoraires 4% soit 20.000 euros à la charge de l'acquéreur. PRIX FAI 515.000 euros. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

Vidéo disponible pour visite virtuelle! Emplacement recherché. En plein coeur de LAFOND. Maison d'architecte aux fortes possibilités d'aménagement. De plain-pied. Solide, environ 142m² orientés sur jardin, cuisine, cellier, buanderie, salle de bains complète, 3 chambres dont une avec SdE privative, bureau ouvert en mezzanine. DPE D. Garage carrelé avec galetas. Jardin arboré pouvant accueillir une piscine. Maison ensoleillée et au calme. 692 800€ honoraires d'agence inclus - 663 000 € hors honoraires - 29 800 € d'honoraires d'agence soit 4,49 % TTC à la charge de l'acquéreur L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

A vendre dans le quartier très prisé de Fetilly, maison d'environ 276m² sur une parcelle de 470m². Cette maison atypique se déploie sur 3 niveaux : Au sous sol: 4 chambres, 3 salle d'eau,une lingerie et une véranda donnant accès direct à la piscine. Au rez de chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau,wc, un cellier,une cuisine et une véranda. L'étage se compose d' une grande pièce à vivre aux multiples possibilités d'aménagement A cet ensemble viennent se rajouter une dépendance avec sauna et jacuzzi un garage et une place de stationnement . Prévoir travaux pour une remise aux gouts du jour

Située dans le quartier prisé de Fétilly, cette maison de 87 m², présente un fort potentiel pour ceux qui recherchent un projet immobilier sur mesure. Elle comprend un sous-sol de 35 m² offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, ainsi qu'un garage spacieux de 32 m², également aménageable selon vos besoins. Le bien repose sur un terrain constructible de 940 m², un véritable atout pour envisager divers projets, qu'il s'agisse d'agrandissement, de construction d'une nouvelle habitation ou de l'aménagement d'espaces extérieurs, tels qu'un jardin paysager ou une piscine. L'environnement est un autre point fort de cette propriété : un cadre paisible, verdoyant et protégé, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. En effet, les parcs environnants et le centre-ville se trouvent à quelques minutes de marche, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, services, et lieux de loisirs. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à rénover un bien dans un secteur calme, tout en ayant la possibilité de concrétiser des projets immobiliers ambitieux grâce au terrain généreux. 799 500 € honoraires inclus | Hors honoraires : 768 750 € | Honoraires : 4% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison contemporaine et familiale située au coeur du quartier prisé de FETILLY/ LA TROMPETTE. Cette propriété avec ses 218 m² de surface habitable, propose un cadre de vie exceptionnel avec une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation des espaces. La maison s'ouvre sur un vaste séjour/salon de 65 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Cet espace convivial et accueillant se prolonge par une salle à manger spacieuse et s'étend sur une grande véranda, offrant un accès direct au jardin et créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins de la famille. La suite parentale, véritable havre de paix, est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second bureau, permettant de disposer d'un espace de travail ou d'une chambre d'appoint. Un cellier complète cet étage. Les amateurs de camping-car seront ravis de découvrir le très grand garage attenant et traversant de plus de 70 m², équipé de deux portes sectionnelles. Cet espace polyvalent peut également servir de stockage, répondant ainsi aux besoins des personnes nécessitant un espace complémentaire pour leurs affaires ou leurs activités de loisirs. Cette maison, avec ses volumes généreux et son agencement réfléchi, mérite le coup d'oeil, dans un quartier aussi recherché. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, elle offre à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Prestations de qualité : Volets roulants électriques avec domotique, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage intégré, chauffage au sol et climatisation, pompe à chaleur. 1 090 000 € honoraires inclus | Hors honoraires : 1 043 065 € | Honoraires : 4,5% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ: En plein coeur de La Rochelle, sur une place prisée du Centre-Ville, nous vous proposons cette maison d'habitation d'environ 193m² d'un charme véritable: Façade de pierres apparentes, grande hauteur sous plafond, escalier en bois... Avec ses 5 chambres, elle a tout d'une maison familiale! Elle a tout: GARAGE, JARDIN, EXPOSITION, VRAIES COMBLES AMÉNAGEABLES OU ON TIENT DEBOUT, DÉPENDANCE, ENTRÉE DE SERVICE, SANS VIS A VIS... De plus, il y a également une maison attenante d'environ 58m² à réhabiliter avec une GRANDE TERRASSE au calme. Possibilité de location, d'agrandissement de la maison principale, ou encore de REVENTE à la découpe pour amortir ses frais ou dégager une plus value... Maison vendue sans locataire. TRÈS BEAU PRODUIT RARE DE PART SON EMPLACEMENT 1 358 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 1 300 000€ Hors Honoraires - 58 000€ d'Honoraires d'Agence soit 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur