LA ROCHELLE, QUARTIER LES MINIMES - Idéalement situé à deux pas de la plage des minimes, L'IMMOBILIER ROCHELAIS vous présente ce fonds de commerce à la vente ! D'une superficie d'environ 73 m², ce fonds se compose ainsi : SAS d'entrée avec grandes vitrines, espace de vente, réserve, dégagement menant à un bureau et un WC. Possibilité d'y exercer toutes activités (hors restauration et nuisances) Le loyer s'élève à 1180.00€ HT (1540 euros TTC). Copropriété de 230 lots dont 112 lots d'habitation - 42 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 38 000€ Hors honoraires - 4 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LA ROCHELLE A proximité de la gare, ensemble immobilier comprenant un fond de commerce et un appartement de type 3 au 1er étage. La surface totale de cet ensemble est de 120m² plus une cour Établissement en parfait état La capacité est de 30 couverts . Loyer 2200€ HT Chiffre d'affaires de 110000 Euros, sur 2022 et 2023. Potentiel à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au début du quartier de la Porte-Royale, dans une copropriété saine, nous vous proposons ce charmant studio d'env 24m² avec un locataire en place. Il est composé dune pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec cave + place de parking. Idéal investisseurs qui recherchent aux portes du Centre-Ville. Charges de copropriété annuelles : 660€ 68 lots Copropriété dont 34 lots d'habitation 81 000€ avec honoraires - 75 000€ hors honoraires - 6 000€ honoraires d'agence soit 8.00% à la charge des acquéreurs.

Studio rénové à La Genette avec terrain à proximité Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au coeur du quartier de La Genette. Intelligemment rénové, ce studio dispose d'un coin nuit en mezzanine, optimisant l'espace de vie. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir. Il est possible d'acquérir un terrain de 49 m² situé à proximité immédiate du studio. Ce terrain est idéal pour garer un véhicule et créer un petit jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 680 euros Copro de 12 lots 117 700 € honoraires inclus | Hors honoraires : 110 000 € | Honoraires : 7% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LES MINIMES - Idéal pour un investissement locatif, ce bien est parfaitement situé à proximité de l'université, des commerces et de la plage. Orienté plein sud, il dispose d'un parking privé. Vendu meublé et déjà loué avec un bail de location vide de 3 ans. Charges annuelles : 800 euros Copropriété de 22 lots dont 22 appts. 118 800€ honoraires inclus | Hors honoraires : 110 000 € | Honoraires : 8% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre agréable studio meublé de 18.38 m² (loi carrez) Situé au rez de chaussée d'une petite résidence donnant sur un agréable espace extérieur, ce studio très fonctionnel se situe à proximité de la plage des minimes. il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit avec une mezzanine d'environ 10m². la résidence offre une cave commune au sous sol pour lequel est attribué un emplacement vélo. Ce bien est actuellement loué 530 euros/mois (bail avril 2022) Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.