Aux abords de La Rochelle, dans une copropriété découpée en 3 bâtiments de deux logements, appartement de type III à rafraichir, situé au 2ème étage, d'une superficie habitable de 69.58 m², offrant entrée, wc, cuisine simple, salon séjour traversant avec balcon côté EST, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble avec cellier, garage et jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr 217 300 € HAI - 205 000 € Net Vendeur - 12 300 € honoraires d'agence charges acquéreur soit 6.00 % TTC

Aux abords de La Rochelle, dans une copropriété découpée en 3 bâtiments de deux logements, appartement de type III, situé au 1er étage, d'une superficie habitable de 69.58 m², offrant entrée, wc, cuisine simple, salon séjour traversant avec balcon côté EST, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble avec cellier, garage et jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr 222 600 € HAI - 210 000 € Net Vendeur - 12 600 € honoraires d'agence charges acquéreur soit 6 % TTC

Charmante maison située à seulement 10 min en voiture du centre ville de LA ROCHELLE et à 800m des écoles de LAGORD. Idéale pour une famille, composée de 3 chambres, elle vous séduira pour ses prestations de qualité. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : 3 chambres à l'étage, cuisine équipée aménagée avec nombreux rangements, arrière cuisine pour optimiser l'espace de vie, garage avec espace de rangement supplémentaire. A L'EXTERIEUR : Pergola aménagée pour des repas conviviaux en famille ou entres amis, Piscine pour des moments de détente ensoleillés, Annexe pour servir d'espace de stockage ou d'atelier. En excellent état, elle est prête à vous accueillir. PRIX NET VENDEUR 410.000. EUROS + 4,88% D HONORAIRES A LA CHARGE DE L ACQUÉREUR SOIT 20.000 EUROS = 430.000 EUROS FAI - DPE : C L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

Découvrez cette magnifique maison familiale indépendante, idéalement située à quelques minutes du centre-ville, dans une commune dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 136 m², cette maison, en parfait état, est implantée sur un terrain clos de 624 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séparée par une verrière et offrant un accès à l'extérieur. Trois chambres spacieuses et une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le grand sous-sol (d'environ 50 m²) inclut un garage, une buanderie, une cave, et une zone de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage ou de jardinage. Un véritable plus pour le confort et la tranquillité au quotidien. La maison a été soigneusement entretenue et offre de belles prestations : isolation des combles récente, alarme, aspiration centralisée pour plus de confort, chauffage au sol avec une chaudière neuve, et un forage pratique pour l'eau extérieure. Profitez d'un cadre de vie privilégié, face à une place arborée, dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces à 1 km et arrêt de bus à seulement 30 mètres. Une maison prête à accueillir votre famille, alliant charme, fonctionnalité et confort.

Sur la commune de Lagord, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 162m2 + véranda de 19m2 située à proximité du centre bourg. Ce bien d'exception s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. - Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine refaite, cellier, véranda, deux chambres, un bureau. - A l'étage : mezzanine, 3 chambres. - Garage double indépendant de 34m2 L'ensemble sur une parcelle de 800m2 à l'abri des regards, parfaitement ensoleillées pour profiter du cadre exceptionnel. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Réfection de la toiture en 2024 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un environnement familial et convivial. Prix net vendeur : 660.000 euros Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur : 33.000 euros Prix frais d'agence inclus : 693.000 euros

A VENDRE TERRAIN 2500 M² A Lagord, dans un secteur très calme et prisé, belle parcelle de terrain constructible de 2500m2 offrant de nombreuses possibilités de divisions et de constructions . Prévoir viabilisation. Différents projets sont possibles.